Top+ 5 Ngân Hàng Cho Vay Tiền Xây Nhà Trả Góp Lãi Rẻ

Hiện nay nhu cầu xây nhà hay mua xe, kinh doanh của nhiều người dân không ngừng tăng lên, đặc biệt là xây sửa nhà ở. Tuy nhiên không phải ai cũng đủ tiềm lực tài chính ngay để xây dựng mái ấm gia đình, nên vay tiền xây nhà hiện là nhu cầu của rất nhiều gia đình.

Vì số tiền vay thường khá lớn nên người vay cần tìm địa chỉ cho vay uy tín, lãi suất hấp dẫn và cho trả góp. Nếu bạn cũng đang quan tâm đến vấn đề này hãy dành ít phút tham khảo nội dung dưới đây để có thông tin về điều kiện, hạn mức, lãi suất vay, cách vay cũng như những địa chỉ cho vay uy tín.

Ưu điểm của các gói vay tiền để xây nhà

Các gói vay tiền nhanh xây nhà của các ngân hàng hiện nay đều có rất nhiều ưu điểm cụ thể như:

• Hạn mức cao: Hạn mức của các gói vay tiền làm nhà có thể lên đến vài trăm triệu, thậm chí cả tỷ
• Kỳ hạn dài: Không giống những gói tín dụng thông thường, các gói vay tiền xây nhà của ngân hàng thường có kỳ hạn dài có thể lên đến 20 năm, nhờ đó áp lực trả nợ sẽ vơi đi nhiều
• Lãi suất hấp dẫn: Vay tiền làm nhà lãi suất thường khá hấp dẫn thường là dưới 10%/năm
• Phương thức tính lãi suất: theo dư nợ giảm dần, rất tiết kiệm
• Hình thức thanh toán linh hoạt: thanh toán trả góp theo dư nợ giảm dần, thanh toán theo kỳ hạn…

Những hạn chế nên biết

Bên cạnh những ưu điểm kể trên, các gói vay tiền xây nhà cũng tồn tại 1 số nhược điểm như:

• Người vay phải có tài sản thế chấp giá trị, thường là bất động sản hay thế chấp sổ đỏ.
• Hồ sơ vay vốn cần chuẩn bị nhiều giấy tờ như: chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, sổ đỏ, giấy tờ chứng minh thu nhập như mẫu xác nhận lương, giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn, …. Vay tiền gấp trong ngày dường như không thể với hình thức này.

Muốn vay tiền xây nhà cần đáp ứng điều kiện gì?

Muốn vay tiền xây nhà khách hàng cần đáp ứng những điều kiện như sau:

• Người vay phải là hải là công dân Việt Nam đang sinh sống tại các tỉnh, thành phố trong nước
• Người vay phải ở trong độ tuổi lao động và không quá 65 – 70 tuổi (tùy từng ngân hàng) tại thời điểm khoản vay được tất toán hoàn toàn. Ví dụ bạn muốn vay tiền làm nhà kỳ hạn 20 năm thì độ tuổi khi đăng ký vay không quá 45 -50 tuổi
• Người vay có thu nhập ổn định để đảm bảo khả năng thanh toán, trả nợ
• Không tồn tại nợ xấu khi kiểm tra nợ xấu qua CIC tại bất cứ ngân hàng hay công ty tài chính nào khác
• Khách hàng vay phải có tài sản thế chấp và giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của tài sản đó

Hạn mức, thời gian, lãi suất khi vay ngân hàng xây nhà

• Hạn mức khi vay tiền xây nhà khá cao sao động từ 65% – 90% giá trị tài sản thế chấp. Như vậy, nếu bạn có tài sản thế chấp càng giá trị thì càng vay được hạn mức cao.
• Thời hạn vay vốn linh hoạt từ 1 năm – 20 năm tùy theo gói vay và nhu cầu của khách hàng.
• Lãi suất vay tiền xây nhà tại ngân hàng cực kỳ hấp dẫn, không quá 10%/năm, thấp hơn nhiều so với các gói vay và hình thức vay khác.

Hồ sơ vay tiền cần chuẩn bị những gì?

Muốn vay tiền xây nhà bạn cần chuẩn bị những giấy tờ như sau:

• Mẫu đăng ký vay vốn của ngân hàng nơi đăng ký vay cấp
• Bản cao CMND, CCCD còn hạn sử dụng, cần mang theo cả bản chính để ngân hàng đối chiếu
• Sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú Photo (nên mang bản gốc để đối chiếu)
• Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân: giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân
• Các loại giấy tờ chứng minh thu nhập điển hình như sao kê bảng lương, phiếu lương
• Cung cấp bản sao giấy phép xây dựng, sổ đỏ chính chủ, phải có cả bản chính để đối chứng.

Quy trình vay vốn thế chấp làm nhà

Quy trình vay tiền làm nhà thường được thực hiện theo các bước như sau:

• Bước 1: Liên hệ với ngân hàng để được tư vấn về những hồ sơ, thủ tục cần chuẩn bị
• Bước 2: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ được yêu cầu và mang đến điểm giao dịch ngân hàng gần nhất
• Bước 3: Ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ, thẩm định giá trị tài sản thế chấp để xét duyệt nhu cầu vay vốn của khách hàng
• Bước 4: Nếu hồ sơ được duyệt ngân hàng sẽ giải ngân

Top 3+ ngân hàng cho vay tiền làm nhà lãi suất thấp nhất, hỗ trợ trả góp

Hiện nay đa số các ngân hàng nhà nước và tư nhân đều triển khai các gói vay xây nhà. Vậy nhưng top 4 ngân hàng được chọn lọc dưới đây có hạn mức cao và lãi suất áp dụng hấp dẫn nhất 2021.

Vay tiền xây nhà tại Ngân hàng Vietinbank

Ngân hàng công thương Việt Nam (Vietinbank) hiện tại đang triển khai gói vay tiền làm nhà cực hấp dẫn cho khách hàng. Cụ thể như sau:

• Hạn mức vay khá cao tối đa có thể lên đến 80% giá trị tài sản thế chấp, tối đa 80% nhu cầu vốn xây nhà
• Lãi suất ưu đãi chỉ từ 7.5%/năm.
• Hình thức thanh toán trả góp cực kỳ linh hoạt theo nhu cầu và mong muốn của khách hàng.
• Kỳ hạn vay vốn cực kỳ linh hoạt và có thể lên đến 20 năm
• Tài sản thế chấp để vay tiền có thể là quyền sử dụng đất và nhà ở hoặc tài sản có giá trị khác.
• Mục đích cho vay đa dạng, khách hàng có thể vay để mua bất động sản, xây dựng/sửa chữa nhà ở cho cá nhân hoặc cho người thân.
• Đội ngũ nhân viên tín dụng chuyên nghiệp, sẵn sàng hỗ trợ tư vấn bất cứ lúc nào.

Vay tiền xây nhà trả góp Techcombank: lãi suất 7.49%/năm

Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ Thương Việt Nam (techcombank) cũng là 1 trong những ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp. Người vay phải đủ từ 18 tuổi trở lên và không quá 65 tuổi tại thời điểm thanh toán hoàn toàn khoản vay.

Chính sách cho vay tại ngân hàng này cũng cực kỳ hấp dẫn cụ thể:

• Hạn mức vay cực lớn, tối đa lên đến 5 tỷ đồng. Trong đó tỷ lệ cho vay đạt đến 90% nhu cầu vốn xây nhà và không quá 70% giá trị tài sản đảm bảo.
• Lãi suất cho vay cực kỳ hấp dẫn chỉ từ 7.49%/năm, phương thức tính lãi theo dư nợ giảm dần cực có lợi cho khách hàng. Ví dụ khách hàng vay 500 triệu và đã trả được 300 triệu thì lãi tháng sau sẽ chỉ tính trên số nợ còn lại là 200 triệu.
• Kỳ hạn vay từ 1 năm – 20 năm
• Tài sản đảm bảo, thế chấp: quyền sử dụng đất, nhà ở, khách hàng sẽ có nhiều lựa chọn.
• Phương thức trả nợ theo dư nợ giảm dần.
• Khách hàng được phép sử dụng tài sản thế chấp trong suốt thời gian vay vốn.

Vay tiền xây nhà trả góp Agribank: hạn mức 85% giá trị tài sản thế chấp

Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) luôn là địa chỉ uy tín của nhiều khách hàng từ trước đến nay. Không chỉ đưa ra những dịch vụ thông thường về tín dụng, Agribank cũng hỗ trợ nguồn vốn để khách hàng thực hiện xây nhà với chính sách cho vay cực kỳ hấp dẫn:

• Hạn mức: Có thể vay được số tiền lên đến 85% giá trị tài sản thế chấp. Tỷ lệ này khá cao so với các ngân hàng khác
• Lãi suất các gói vay tiền ngân hàng chỉ từ 7.5%/năm. Hình thức thanh toán trả góp theo tháng hoặc theo quý tùy theo nhu cầu của khách hàng
• Kỳ hạn vay vốn làm nhà lên đến 20 năm
• Duyệt hồ sơ và ngân nhanh chóng, một hoặc nhiều lần theo nhu cầu của khách hàng.
• Tài sản đảm bảo: bất động sản

Vay tiền xây nhà tiết kiệm vốn VPbank: kỳ hạn đến 25 năm

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng là 1 trong số những đại diện hiếm hoi của nhóm ngân hàng tư nhân hỗ trợ khách hàng các gói vay tiền xây nhà với hạn mức cao, lãi suất thấp, kỳ hạn dài. Cụ thể:

• Hạn mức vay lên đến 75% giá trị tài sản đảm bảo
• Lãi suất vay cực kỳ hấp dẫn chỉ từ 6.9% cực kỳ cạnh tranh so với các ngân hàng khác.
• Hình thức trả góp theo dư nợ giảm dần. Kỳ trả góp theo nhu cầu của khách hàng có thể là theo tháng hoặc theo quý.
• Kỳ hạn vay vốn lên đến 25 năm, giúp khách hàng giảm áp lực trả nợ
• Tài sản thế chấp đa dạng có thể là bất động sản hoặc 1 tài sản nào đó có giá trị

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nội dung trên đây chúng tôi đã gợi ý cho quý vị và các bạn top 4 ngân hàng cho vay tiền xây nhà hạn mức cao, lãi suất thấp, đảm bảo uy tín. Hy vọng những thông tin trên hữu ích và giúp bạn tiếp cận được nguồn vốn làm nhà một cách nhanh chóng, chúc bạn sớm “an cư lạc nghiệp” xây dựng được mái nhà như mong muốn. Truy cập Vay333 để biết thêm chi tiết và tham khảo thêm các hình thức hỗ trợ tài chính khác như vay thấu chi.

Pham Helena